Calculadora Plusvàlua Municipal Sabadell
Calcula l'IIVTNU (plusvàlua) en vendre o heretar un immoble a Sabadell. Aplica el mètode més favorable entre l'objectiu i el real (Llei 11/2021).
120
Omple preu de compra i venda per comparar
Què és la plusvàlua municipal?
La plusvàlua municipal (IIVTNU) és un impost que cobra l'Ajuntament de Sabadell quan es ven, hereta o dona un immoble. Es calcula sobre l'increment del valor del sòl des de la compra fins a la transmissió.
Com es calcula a Sabadell?
Des de la Llei 11/2021 existeixen dos mètodes: l'objectiu (valor cadastral del sòl × coeficient × tipus) i el real (increment real × proporció sòl × tipus). S'aplica el que resulti més favorable per al contribuent. El tipus impositiu a Sabadell és del 30%.